Ayvacık ilçesinde bir süredir satılık ve kiralık evlerde fiyatlar yukarı yönde hareket ediyor. Özellikle koronavirüs pandemisinin ardından yaşanan artışa bir de düğün sezonundaki hareketlilik de eklenince fiyatlar yukarı yönde bir hareket gözle görülür bir etki yaşadı. İlçede 1 yıl içerisinde konut fiyatlarında %50’ye dayanan bir artış yaşandı. 280 bin TL’ye satılan 3+1 bir ev 400 bin TL’ye yükseldi. Konut fiyatlarında yaşanan bu artış sonrasında ise kiralık ev fiyatlarında da %50’ye varan bir artış yaşanıyor. Kiralık evlere son zamanlarda talep artarken, 1+1 bir ev bile 1000 TL’den kiralanmaya başladı. Son yıllarda yerel halkın dışında yazlık olarak başka şehirdeki vatandaşların da talep gösterdiği ilçedeki konutların satışı ise durmaksızın devam ediyor. Yukarı yönde yaşanan fiyat artışı ise azalmaya eğilimine geçmiyor. İlçedeki gayrimenkul uzmanları ise ev fiyatlarında düşme yaşanmasını beklemediklerini ifade ediyor. İlçede 3+1 ev fiyatları bölgeye göre 500 bin TL’ye dayanmış durumda.
-GENÇLER ÇAMLIK BÖLGESİNE, YAŞLILAR MERKEZE TALEP GÖSTERİYOR-
İlçedeki gayrimenkul uzmanları yaşlıların çarşı içerisinde yapılan konutlara ilgi gösterdiğini ifade ederken, gençlerin ve özellikle yeni evlenen ve evlenecek olan çiftlerin ise çamlık bölgesine talep gösterdiğini söylüyor. 1+1 kaloriferli daireler 750-1200 TL arası, 2+1 daireler kaloriferli daireler 1000-1300 TL ve 3+1 kaloriferli daireler de 1000 TL ile 1600 TL arasında değişen fiyatlarla kiralanıyor. Özellikle çamlık bölgesi ise üniversitenin bulunması sebebiyle daha çok rağbet görüyor. Uzmanlar ise geçen yıla oranla kiralık daire fiyatlarının da %20-30 arasında zamlandığını ifade ederken, fiyatların önümüzdeki zamanlarda da artacağını belirtiyor.
(Haber: Sedat Uz)